Libros de Propiedad Horizontal. Suelo

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TOP VENTAS #3Miquelrius - Libro de Contabilidad, rayado Horizontal tamaño Folio, 100 hojas
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La más bella del Reino: Una historia de la Reina Malvada (Disney. Otras propiedades)
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La Historia de la nación y el nacionalismo de España trata de contestar con rigor científico a las preguntas que tantos españoles se vienen formulando: ¿Existe España no solo como Estado sino más bien como nación? ¿Desde en qué momento? No se trata solo de saber quiénes somos, alén de un sentimiento de españolidad que está extensamente extendido, y que en ocasiones brota en instantes supuestamente banales, sino más bien de basar una ciudadanía que no existe con la firmeza debida sin el conocimiento histórico. España, tal es la contestación que este libro ofrece, es una nación vieja y continua, cuyas raíces se hallan en la Edad Media, sin olvidar lo que supusieron como precedentes la creación por Roma de un campo cultural y por los visigodos de un espacio político peninsulares. Esta obra, en la que han cooperado personalidades del máximo prestigio en el campo de las Humanidades y de las Ciencias Sociales expone, en expresión lapidaria y muy conocida, "el drama de la capacitación de España y de los españoles", una construcción histórica, con cumbres y depresiones, y que llega hasta nuestro tiempo, a la España actual, cuyas luces -la eficiente transición a la democracia- no pueden esconder las sombras: una grave crisis de la conciencia de la identidad de España y un Estado de las Autonomías no afianzado. España, una nación, en resumen, con muy graves fallos, durante su historia, mas que ha sido capaz de crear una civilización, una de las grandes etnias universales que traspasa los siglos, con su rigorosa aseveración de la persona, con sus creaciones literarias y artísticas, que ha jugado un definitivo papel en la Historia Universal y sin la que, como afirmó Sánchez Albornoz, Occidente no existiría o bien no sería entendible.

Mediante más de cuatrocientos contestaciones, este libro compendia una selección de las más interesantes cuestiones que viene contestando el creador en el Servicio de Consultas de la página web de Comvecinos (www.comvecinos.com) y en consultorios en diferentes publicaciones periódicas. Sin desamparar jamás el rigor que demanda la problemática de la llamada Propiedad Horizontal, mas con el tratamiento alcanzable para todos, el estilo entretenido y la simple lectura que hizo de su Guía Práctica de Comunidades de Dueños uno de los mayores éxitos en el panorama editorial de la divulgación jurídica (en la actualidad en su trece.ª edición, con más de veinticinco ejemplares vendidos), el creador despliega un completo abanico de contestaciones a las dudas que provoca la práctica rutinaria, ofertando una panorámica que engloba la realidad viva de las comunidades de vecinos. De tal modo que la lectura de este libro deja adquirir un conocimiento ordenado y congruente del complejo cosmos vecinal con materiales proporcionados por la experiencia práctica. Las consultas aparecen ordenadas de manera sistemática por materias en diferentes capítulos: las bases de la Propiedad Horizontal (las reglas; el factor o bien cuota de participación; elementos inmobiliarios; los estatutos, etcétera); el comunero y los órganos de la comunidad de dueños (las juntas de propietarios; sus pactos y quórum; las actas; el presidente; el administrador; el secretario, etcétera); los elementos y servicios comunes (paredes de cerramiento; pasos, accesos y escaleras; piscina, cubiertas y tejados; instalaciones de calefacción; ascensor; patios; servicio de portería; portales y escaleras; garajes y plazas de aparcamiento; trasteros; configuración exterior, etcétera); obras y actuaciones sobre los elementos comunes (reparaciones; innovaciones; alquiler, etcétera); derechos y deberes de los comuneros; economía de la comunidad y régimen de impugnaciones (responsabilidad civil; la cuota como módulo contributivo; contribución de los locales; pago; el fondo de reserva; impugnación y también impago de la cuota; procedimiento y trámite judicial, etcétera); y actividades perturbadoras. El contenido de las consultas se halla actualizado a la esencial reforma introducida en la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 8/2013, de veintiseis de junio. Un pormenorizado índice metódico deja la busca de las consultas por temas y un anejo legislativo ofrece la normativa esencial que regula las comunidades de dueños.

Sinopsis:

La regulación de la propiedad horizontal forma un capítulo esencial para quienes se dediquen a materias relacionadas con la residencia y con los locales. En esta edición nueva se agregan los muy esenciales cambios introducidos por la Ley 8/2013, de veintiseis de junio, de  rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el BOE de veintisiete de junio, que afectan sobre todo al régimen de obras, y que suponen la modificación de los artículos dos, tres, nueve, diez y diecisiete de la Ley de  Propiedad Horizontal, así como la derogación de los artículos ocho, once y doce de exactamente la misma. Como resulta lógico, se actualizan además de esto todos y cada uno de los comentarios, en especial con lo que se refiere a las resoluciones de  los Tribunales y de la Dirección General de los Registros y del Notariado. Asimismo se ofrece a los profesionales del Derecho las nuevas aportaciones de la doctrina, y se aprovecha para comprobar las construcciones y también interpretaciones ya mantenidas para una adecuada aplicación de la Ley. Ello ha sido efectuado por exactamente el mismo equipo de juristas, tratando de sostener igual nivel de rigor y claridad que en las precedentes ediciones.

Comunidades de vecinos: todas las respuestas  (2. ª edición) (Tapa blanda)
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